FIRE戦略：住を確保するはなし

私は45-FIREを目指すにあたり、支出の最適化をせっせと考え、ふるさと納税と株主優待をフル活用して生活必需品をフローのように入手できるようにせっせと手配しています。衣食住のうち食はこれで随分と”買わない生活”が達成できます。

今日は住のはなしです。残念ながら株主優待では到底賄えないのが住です。

戦略は3つです。

マイクロマンション、必要最低限の家に住む！

今は41㎡の1LDK分譲マンションに二人で住んでます。2013年末に新築で住み始めました。都内のかなり便利な場所です。オフィスまで乗り換えなし、ドアtoドア40分。もう、通勤してませんが。。

二人に増えた時に、2LDKに引っ越す話も出たのですが、あまりにもここがロケーションがいいことと、東京の不動産がすでに上がっていたというとかいう理由で結局引っ越していません。

二人ともリモートワークになり、一日に一回はリビングの争奪になってしまいます。重要な会議を持っている方が優先という民主主義的に解決しています。

45-FIREを目指すことになって結果論ですが本当によかったと思います。もし今、2LDKのローンがあったら45-FIREはとても無理ですね。

ローンが安く済む。35年変動なので、新築マンションでは最低レベルの返済額だと思います。それをさらに二人で払うので負担が少ないです。
所有物が必然的に少なくなる。一人用物件なので、収納も一人分しかないです。ということは快適に済むためには一般的な人よりかなり減らさないといけないです。クローゼット、靴箱も一人用を二人で使っていますが、今はもう余裕です。最初は大変でした。
光熱費が安い。特に電気代とガス代。LDKが10畳くらいありますが、この部屋しかエアコンも床暖も使いません。